Ausbaufähige Gewerbefläche für vielseitigen Einsatz in 1a Lage von Eschweiler
52249 Eschweiler, Praxisfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFirma Helga Jakobs
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FirmaHelga Jakobs Immobiliengesellschaft mbH
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AdresseUferstr. 40
52249 Eschweiler -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax02403-883177
Objektdaten
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Objekt ID2020-258-HJ
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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Adresse52249 Eschweiler
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Gesamtfläche ca.250 m²
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Baujahr1905
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Zustandteil-/vollsaniert
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Mieterprovision (gewerblich)1 Kaltmiete
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Kaution9.600,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.09.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1905
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Zeit vorhandene Gewerbefläche von ca. 200 m² ist erweiterbar und kann als Ladenfläche, für Praxen/Büro oder Gastronomie genutzt werden. Die Gewerbeeinheit wurde saniert mit neuen Stromleitungen, Abflussrohren, neuem Boden sowie neuer Wand- und Lichtgestaltung. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem guten Zustand.
Im Keller des Hauses gibt es diverse Räume zum Abstellen und Lagern.
Sonstige Informationen
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.
Lage
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eschweiler Marktplatz und zum Rathaus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Orte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)