Liebhaber-Objekt / saniertes Bauern-Wohnhaus mit großem Grundstück + Weideland

Beschreibung

Das Bauern-Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und in 2010 von seinen neuen Eigentümern komplett saniert. Im Erd- und Obergeschoss sind ca. 160m² Wfl. Das Dachgeschoß ist z.Zt. nicht ausgebaut, kann jedoch als Wohnfläche ausgebaut werden. Der Keller des Wohnhauses hat verschiedene Funktionsräume wie Heizung, Waschküche, Lagerräume.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Kellerdecke besteht aus Stahlbeton, alle anderen Decken sind massive Holzbalkendecken; Holztreppen; Kellertreppe Beton.
Die Dächer und Holzbalken der Wirtschaftsgebäude sind überwiegend saniert oder erneuert.
Den großen, ganz gepflasterten Innenhof erreicht man durch ein neben dem Wohnhaus liegendes Tor, um den sich verschiedene Wirtschafts-Gebäude gruppieren: Scheune, Stallungen, Fahrzeugschuppen etc.
Angrenzend liegt eine große Weidefläche (ca. 6.500 m² groß) und eignet sich gut für Pferdehaltung.

Ausstattung

Die Ausstattung des Wohnhauses ist sehr gepflegt. Alle Wände sind verputzt, tapeziert und zum Teil gefliest. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen oder Terrazonstein ausgelegt. Beide Bäder sind weiß und raumhoch gefliest. Im EG liegt Fußbodenheizung. Zudem steht im Wohnzimmer ein Kaminofen, der ebenfalls für wohlige Wärme sorgt. Ansonsten wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus 1997 beheizt, ebenso der zentrale Warmwasserspeicher.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird nach Verkauf bezugsfrei!

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