Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Alsdorf-Mariadorf

52477 Alsdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1930 gebaut. Umbau und Sanierung erfolgte1985,
weitere Sanierungsmaßnahmen folgten in 1995/1996

Das gesamte Bauobjekt ist in Feldbrandziegel erstellt, die Innen- und Außenwände sind verputzt und gestrichen oder tapeziert.
Das Haus ist zur Straßenseite hin halb unterkellert. Das Dach ist ein Sparrendach mit Ziegeldeckung, die Geschosstreppen sind aus Holz, die Kellertreppe aus Ziegelmauerwerk, die Kellerdecke ist aus Beton. Die Kunststofffenster haben Isolierverglasung und Rollläden; Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1968 mit kellergeschweißtem 5.000ltr. Tank in Wanne.
1985 wurde die Geschossverrohrung in Kupfer verlegt und mit neuen Heizkörpern versehen.
Die Bäder wurden erneuert und zum größten Teil auch die Fußbodenbeläge.

Wohnung Erdgeschoss – ca. 68 m²:
Diele, Wohnen-Essen, Küche, Gästezimmer, Bad, Schlafzimmer, Partyraum, Duschbad

Wohnung Obergeschoss – ca. 42 m²:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad

Wohnung Dachgeschoss – ca. 43 m²:
Kochen-Wohnen, Schlafzimmer, Bad, AR

Carport, div. Anbauten als Abstellraum, Garten
Das Grundstück ist ganz eingefriedet.

Ausstattung

Die Ausstattung ist normal und gepflegt.

Sonstige Informationen

Die EG-Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei.
Die OG-Wohnung wurde in 2017 neu ausgestattet und ist bezugsfrei.
Die DG-Wohnung ist an eine alleinstehende Dame vermietet.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Alsdorf-Mariadorf.
Neben diversen Schulformen, Sportvereinen und kulturellen Möglichkeiten hat Mariadorf auch viele Geschäfte für den täglichen Bedarf anzubieten. Zudem ist Alsdorf (ca. 4 km) , Eschweiler (ca. 9 km), Jülich (ca. 15 km) und Aachen mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten mit dem Auto, der Eurgiobahn oder dem Bus zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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