Wohnen auf Zeit in einem großzügigen EFH

52249 Eschweiler, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte, freistehende und teilmöblierte Einfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück und wurde 1998-1999 in massiver Bauweise 2geschossig errichtet.
Zum Haus gehört -1- Garage. Eine weitere Garage kann für € 50,00/Monat dazugemietet werden. Unter der zum Haus gehörenden Garagenzufahrt befindet sich eine Zisterne mit 7.800l Fassungsvermögen für Toilettenspülung und Versorgung der Waschmaschine.
Die Gas-Brennwerttherme (neu in 2020) mit Warmwasserspeicher, der zusätzlich durch 2 Sonnenkollektoren gespeist wird, befindet sich im ausgebauten Spitzboden des Hauses. Zudem dient der Spitzboden als zusätzlicher Stauraum.

Das Haus soll mit max. 4 Personen bewohnt werden und wird teilmöbliert vermietet, sodass die neuen Mieter mehr oder weniger direkt einziehen können.

Zu beachten ist, dass das EFH nur für zwei Jahre fest vermietet werden kann.

Von daher ist das Haus bestens geeignet für Personen, die selber auf Grund einer zeitlich begrenzten Anstellung (z.B. im Klinikum Aachen, bei der RWTH-Aachen oder im Forschungszentrum Jülich (Entfernung ca. 20km), etc. ) eine Wohnung/ein Haus suchen.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist gehoben und sehr gepflegt.
Die neuwertige Einbauküche hat alles, was eine vollfunktionsfähige Küche benötigt.
Alle Böden im gesamten Haus sind gefliest.
Fenster und Terrassentür aus Kunststoff und Doppel-Isolierverglasung mit Alu-Rollläden,
Die Haustüre wurde 2022 erneuert. die Innentüren sind aus hellem Holz.
Die mit Steinzeugplatten ausgelegte Terrasse ist komplett mit schlagfesten Doppelstegplatten überdacht.

Sonstige Informationen

Den 360Grad-Rundgang erreichen sie hier:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2640593?accessKey=62d6

Das Haus ist bezugsfrei!

Von Vermieterseite wird eine aktuelle Schufaauskunft verlangt.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Die Stadt Eschweiler, mit rund 55.000 Einwohnern, liegt verkehrstechnisch sehr günstig durch die zentrale Nähe zu Aachen (ca. 22km), Köln (ca. 65km) und Düsseldorf (ca. 72km), sowie zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften und Einkaufszentren, Krankenhaus, Ärzten aller Fachrichtungen, Banken, Behörden, Busbahnhof, Hauptbahnhof, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Naherholungsgebiet "Blausteinsee".
Das EFH befindet sich im Ortsteil Kinzweiler in einer ruhigen Wohngegend.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden (Einkaufszentrum in ca. 2,5km Entfernung).
Grundschule und Kindergarten sind im Ort ansässig, weiterführende Schulen sind in Eschweiler oder auch im nahen Alsdorf zu finden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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