Solides Anlageobjekt – Dreifamilienhaus

52249 Eschweiler, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Das Haus ist verklinkert, hat ein Satteldach mit Betondachsteinen und Gauben an Vorder- und Rückseite.
Ein kleiner Garten gehört zum Haus, ebenso wie
2 seitlich angebaute Garagen und 3 PKW-Stellplätze.

Aufgeteilt ist das Haus in 3 Wohnungen:

Erdgeschosswohnung – ca. 71 m²:
Küche, Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Wohnzimmer, ca. 9,38 m² große Terrasse zzgl. kleiner Garten

Obergeschosswohnung – ca. 71 m²:
Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad wie EG-Wohnung, Wohnzimmer,
ca. 7,78 m² großer Balkon

Dachgeschosswohnung – ca. 61 m²:
Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad wie EG-Wohnung, Wohnzimmer,
ca. 4.89 m² großer Balkon

Ausstattung

Die Gesamtausstattung des Hauses ist gemäß des Baujahres und gepflegt.

Sonstige Informationen

Die Wohnungen sind alle vermietet.

Die Jahres-Nettomieten betragen z. Zt.:

Gesamt-Jahresnettomieten:€ 18.444,00

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Eschweiler. Die Fußgängerzonen sind ca. 700m entfernt. Geschäfte aller Branchen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Banken, das Krankenhaus, Bushof, Euregiobahn, div. Schulformen, Kindergärten und Gastronomie sind fußläufig gut erreichbar. In Stadtrandlage liegt der Hauptbahnhof, div. Einkaufsmärkte, Sportstätten, der Stadtwald und der Blausteinsee. Gute Verkehrsanbindungen an die A4 und A44 sind gegeben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben