Charmante 3-Zimmerwohnung an der Inde

52249 Eschweiler, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit rückwärtigem Gewerbe (Autowerkstatt). Über ein Holz-Treppenhaus erreicht man den Wohnbereich im 2. OG bzw. DG.
Auf ca. 82 m² bietet diese charmante Wohnung Platz für max. vier Personen. Ausgehend von der geräumigen Küche gelangt man in einen großzügigen Raum, nutzbar als Wohn-Esszimmer, mit Blick auf die Inde. Über eine kleine Zwischendiele, geeignet z.B. für ein Büro, Abstellraum oder Rückzugsort, gelangt man in ein weiteres Zimmer, nutzbar z.B. als Schlafzimmer. Das dritte Zimmer liegt zum Innenhof. Das Bad mit weißen Sanitäreinrichtungen (Wanne und Waschbecken) ist hell und hat, wie auch das sep. WC, ein Fenster.

360 Grad-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2288675?accessKey=60d6

Ausstattung

Die Räume sind frisch renoviert. Als Bodenbelag liegt graumelierter Laminat bzw. Fliesen in den Nassräumen. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Türen und Fenster sind ebenfalls weiß

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Warmwasser läuft über eine Gas-Therme.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Die Wohnung wird zum 01.06.2021 bezugsfertig und ist für max. -4- Personen geeignet!

Eine aktuelle Schufa-Auskunft wird seitens des Vermieters verlangt.

Die Kaution wird nur als Bar-Kaution akzeptiert!

Tierhaltung wird nur bedingt vom Vermieter erlaubt.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Eine sehr gute Infrastruktur findet man in Eschweiler ebenso, wie ein reges Vereinsleben. Für die aktive Freizeitgestaltung bietet sich der Eschweiler Stadtwald sowie die Umgebung am und um den Blausteinsee an.
Verkehrstechnisch ist Eschweiler über den DB-Anschluß (Aachen-Köln), die Euregiobahn, die Autobahnanschlussstellen zur A4 (Aachen-Köln) und A44 (Aachen-Düsseldorf) sehr gut angebunden. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Parkmöglichkeiten bieten die anliegenden Straßen, das Parkhaus an der Kaiserstraße sowie die Parkplätze am Talbahnhof.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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