3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon (WBS)

52249 Eschweiler, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Firma Helga Jakobs
  • Firma
    Helga Jakobs Immobiliengesellschaft mbH
  • Adresse
    Uferstr. 40
    52249 Eschweiler
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    02403-883177

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-255-HJ
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    52249 Eschweiler
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 3,3 km
    Gymnasium: 4,9 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 5,2 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    687,40 EUR
  • Nettomiete
    343,70 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Bruttomiete
    503,70 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    53,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Erdgeschoß-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die leicht renovierungsbedürftige Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, kleiner Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, Gäste-WC, großer Diele und geräumigen Balkon in WN-Richtung mit Weitblick, erreichbar über die beiden Schlafzimmer. Alle Fenster sind doppelt-isolierverglast, aus weißem Kunststoff und haben manuelle Rollläden. Die Türen sind aus hellem Eichenfunierholz. Die Sanitäreinrichtung ist in neutralem weiß gehalten. Als Bodenbelag liegt ein hellgrauer PVC-Boden bzw. Fließen im Nassbereich. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Holzverschlag. Ein Wasch- und Trockenkeller steht für die Allgemeinheit zur Verfügung. Jede Wohnung hat eigene Wasseruhren. Die Heizung wird über eine Abrechnungsfirma abgelesen.
Der schöne Aussenbereich hinter dem Haus steht ebenfalls für die Hausgemeinschaft zur Verfügung, und vor dem Haus befinden sich die Stellplätze.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich, ebenso eine aktuelle Schufa.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Eschweiler-Hücheln liegt ziemlich mittig zwischen Eschweiler-Zentrum und Langerwehe.
Sowohl in Eschweiler, als auch in Langerwehe ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben mit Einkaufsmärkten, diversen Geschäften, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sowie ein Krankenhaus in Eschweiler.
Gute Verkehrsanbindungen an Aachen, Düren und Köln durch die Deutsche Bahn, die Euregiobahn und Autobahnanschlüsse in Eschweiler-Weisweiler und Langerwehe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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