Geräumige Eigentumswohnung am Stadtrand von Eschweiler

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines 2-Familienhauses, welches in massiver und konventioneller Bauweise 1972 errichtet wurde. In 2012 wurde das Objekt in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Haus steht in Eschweiler-Hastenrath in einer guten Wohnlage am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit unverbauter Fernsicht über Wiesen und Wald.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, 1 Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, Bad, Gäste-WC, großer überdachter Balkon

Zur Wohnung gehört 1 Garage, 2 Kellerräume und einen Speicherraum im DG, der als sog. Hobbyraum ausgebaut ist.

Ausstattung

Die Einrichtung der Wohnung ist gepflegt.

Ein Verwalter und eine Instandhaltungs-Rücklage wurde von den beiden Eigentümern nicht vereinbart.
Grundsteuer, Verbrauchskosten und Heizkosten trägt jeder selbst.

Das Objekt hat eine gemeinsame Öl-Zentralheizung , die im Jahr 1994 eingebaut wurde.
Die Abrechnungder Heizkosten für beide Wohneinheiten erfolgt über ISTA.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird bei Verkauf frei.

Die Kücheneinrichtung kann gegen Aufpreis miterworben werden.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.