Schöne 3-Zimmerwohnung mit Weitblick und Aufzug

52249 Eschweiler, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Arztpraxen in der Moltkestraße, also im Zentrum von Eschweiler. Erreichbar ist die Wohnung sowohl über das helle Treppenhaus, als auch über einen Aufzug. Mit diesem gelangt man ebenfalls in den gepflegten Kellerbereich, wo sich neben den Mieterkellern auch Waschmaschinen- und Trockenkeller befinden. Vom Keller aus gelangt man auf den Innenhof mit den Stellplätzen, die zum Haus gehören.
Die Wohnung selber befindet sich im 1. OG des Hauses und liegt zum Innenhof. Eine fast 38m² große Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und lädt zum Verweilen ein. Im Frühjahr/Sommer kann man die Terrasse durchaus als zusätzlichen Wohnraum nutzen. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Zwei Schlafzimmer sowie eine große Diele mit reichlich Stauraum durch einen großen Einbauschrank runden die großzügige Raumaufteilung der Wohnung ab.
Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar, welches die Annehmlichkeiten dieser Wohnung und des ganzen Hauses sowie die Nähe zum Stadtzentrum zu schätzen wissen.
Betreut wird die Wohnung bzw. das ganze Wohnhaus von einer Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert. So ist auch ein Hausmeister vorhanden, der für die Treppenhausreinigung, den Mülleimer- und Winterdienst verantwortlich ist.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit diversen Einbauschränken aus dunklem Holz, welche auf Wunsch weiß gestrichen werden können. Als Bodenbelag liegen in der ganzen Wohnung helle Steinfliesen. Das innenliegende Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken wird auf Wunsch vom Vermieter saniert. Im innenliegenden Gäste-WC werden keine Veränderungen vorgenommen.
Alle Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Die Wohnungstüren sind aus Echtholz, wobei die Türe zum Wohnzimmer komplett verglast ist.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird auf Nachfrage frei.

Eine aktuelle Schufa-Auskunft wird seitens des Vermieters verlangt.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien und hat derzeit ca. 57.000 Einwohner. Die Städte Aachen und Düren sowie Köln und Düsseldorf sind über die Autobahnen A4 bzw. A44 sowie mit der Deutschen Bahn schnell erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im Zentrum von Eschweiler - unweit der Fußgängerzonen Neustraße und Grabenstraße. Fußläufig sind von daher viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Gastronomie, das Krankenhaus, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestellen und der Talbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Die beiden Naherholungsgebiete Eschweiler Stadtwald und Blausteinsee laden zum Verweilen ein. Das Vereinsleben im Bereich Sport und Kultur wird in Eschweiler groß geschrieben, sodass man schnell Kontakt finden kann.

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