Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen 2-Fam.Haus

52249 Eschweiler, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2-Familienhauses.
Die Erdgeschoß-Wohnung wird vom alleinstehenden Vermieter selbst bewohnt.
Das Haus ist demnach ein sehr ruhiges Wohnhaus.
Idealerweisei st ein älteres Ehepaar willkommen.
Der Zugang zur oberen Wohnung ist abgetrennt von der EG-Wohnung.

Aufgeteilt ist die zu vermietende Wohnung wie folgt:
Treppe zum OG, Diele/Flur, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 1 Gästezimmer im Dachgeschoß, kl. Diele im DG.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden, sofern der Mieter sich an der Pflege beteiligt.
Eine Garage gibt es nicht zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt. Bodenbelag größtenteils Laminat und Fliesen.
Falls eine Renovierung gewünscht wird, wird diese vom neuen Mieter durchgeführt.
Eine Waschmaschine kann im Bad oder aber im Keller aufgestellt werden.

Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.07.2018.

Eine Schufa-Auskunft wird vom Vermieter gewünscht.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Das 2-Familienhaus liegt an der Durchgangsstraße von Eschweiler nach Gressenich, im Ortsteil Hastenrath.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben, ebenso ein geselliges Vereinsleben. Die Nähe zum Eschweiler Stadtwald lädt zu Spaziergängen ein. In wenigen Auto- und auch Busminuten erreicht man das Zentrum von Eschweiler und auch das Zentrum von Stolberg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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