Klein, aber fein – Singelwohnung Nähe Eschweiler Stadtwald

52249 Eschweiler, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-302-HJ
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    52249 Eschweiler
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 3,2 km
    Zentrum: 3,7 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    720,00 EUR
  • Nettomiete
    360,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    65,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einem Gewerbe im EG.
Der Eingang befindet sich im Innenhof des Hauses. Eine kleine, holzvertäfelte Diele im EG bildet den Eingangsbereich. Über das, ebenfalls holzverkleidete, Treppenhaus mit 20 Stufen gelangt man in die eigentliche Wohnung im 1. OG.
Die 45m² Wohnfläche ist ideal geeignet für eine Person. Eine Küche mit E-Geräten ist bereits vorhanden.
Durch die Küche gelangt man in das Wohnzimmer und von das aus in das kleine Schlafzimmer. Alle Fenster sind doppeltverglast und haben Rollläden. Die Decken sind größtenteils holzverkleidet und als Bodenbelag liegt Laminat und Fliesen. Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Kellerraum. Die Waschmaschine wird derzeit noch im Gemeinschaftskeller des Hauses aufzustellen sein, aber es soll eine Vorrichtung dafür in der Diele im EG geschaffen werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist normal ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung, wie auch die Warmwasserzubereitung, über eine Gas-Etagenheizung.
Die Wasser- und Schmutzwasserkosten sowie die Müllgebühren werden nach Personen umgelegt.
Einen Balkon gibt es nicht nur Wohnung.

Sonstige Informationen

Über folgenden Link gelangen Sie zum 360-Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2561855?accessKey=621b

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Eine aktuelle Schufaauskunft sowie ein geregeltes Einkommen wird seitens des Vermieters gewünscht.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Eschweiler-Stich, ganz in der Nähe des Waldstadions und des Eschweiler Stadtwaldes. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein REWE-Markt, sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Eschweiler Stadtzentrum sowie auch das Stolberger Stadtzentrum sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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