hochwertige und geschmackvolle Penthauswohnung – barrierefrei
52379 Langerwehe, Penthousewohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige und helle Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage aus 2018 mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen großen Wohn-Essbereich sowie austreichend Platz für eine offene Küche nach Ihrer individuellen Planung. Möglichkeiten zum Lagern für z.B. Reinigungsutensilien, Vorräte etc. bietet ein kleiner Abstellraum. Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster, 2 Schlafräume sowie eine große Terrasse und umlaufender Balkonbereich mit Blick in alle Himmelsrichtungen runden die großzügige Aufteilung der Wohnung ab.
Aufzug ist vorhanden, ebenso ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum im Untergeschoß.
Ein PKW-Stellplatz auf dem rückwärtigen Hof ist zur Wohnung für € 30,00 mit zu mieten.
Ausstattung
Die Wohnanlage ist nach neuestem energetischen Stand in massiver Bauweise, barrierefrei und in gehobener Ausstattung errichtet. Alle Kunststoff-Fenster haben 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden, die Haus-Eingangstür ist aus hochwertigem Aluminium. Die Bäder verfügen alle über eine ebenerdige Dusche. Fußbodenheizung liegt in allen Wohnungen und wird über eine Luft/Wärmepumpe gespeist. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller mit sep. Wasseranschlüssen und -uhren sowie abschließbaren Steckdosen und ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.
Eine SAT-Anlage dient zum Fernseh- und Telefonempfang.
Sonstige Informationen
Bezugsfrei ist die Wohnung zum 01.07.2023!
Ein Energieausweis ist in Arbeit!
Eine aktuelle Schufaauskunft wird seitens des Vermieters von solventen und ruhigen Interessenten gewünscht!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Langerwehe-Jüngersdorf und ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
Der Ort Langerwehe liegt zwischen Aachen und Köln im Dreieck der Städte Eschweiler, Düren und Jülich und verfügt über eine hevorragende Verkehrsanbindung, u.a. durch eine eigene Autobahnauffahrt zur A4 und einen Bahnhof an der Strecke Aachen/Köln.
Der Ortskern von Langerwehe mit allen Geschäften des täglichen und mittelfristigen Bedarfs ist nur ca. 2km entfernt. Langerwehe, mit ca. 15.000 Einwohnern, verfügt zudem über Kindergärten, Grundschulen und eine Europaschule.
Als "Tor zum Naturpark Eifel" besitzt der Ort außerdem einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Wälder, das Wehebachtal, Badeseen bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Kindergarten 400 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 3,40 km | Zentrum 1,50 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)